NOTRE ACTIVITÉ SURÉLÉVATION ET RÉNOVATION GLOBALE

QUI SOMMES NOUS ?

L'ENTREPRISE LEVEL UP

L’entreprise Level Up a vu le jour en 2022, lorsque Stéphane Albrecht et Grégoire Chavanel, deux amis qui travaillent dans le milieu des stations de skis et domaines skiables, se lancent le pari ambitieux d’agir pour la rénovation du parc immobilier vieillissant en montagne..

En effet les logements représentent 27% du bilan carbone des stations de ski.

Ainsi, l’objectif principal de Level Up est d’accélérer la rénovation de l’immobilier en montagne en apportant des moyens de financement grâce aux opérations de surélévation d’immeubles et d’avoir ainsi un impact positif sur un secteur touristique qui nous passionne.

VIDÉO DE PRÉSENTATION DE NOTRE ACTIVITÉ

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Cette vidéo est réalisée à l’occasion du salon Mountain Planet 2024

NOTRE MISSION

surélévation et rénovation énergétique : Image 3d représentant la volumétrie possible d'un projet

Level Up se spécialise dans l’amélioration de la performance énergétique des copropriétés financée par le droit de surélévation

En quoi consiste notre activité?

Nous repensons les bâtiments existants par surélévation tout en intégrant des solutions innovantes pour réduire la consommation d’énergie et améliorer le confort des occupants. 

De par notre activité combinée de Surélévation et rénovation énergétique, nous travaillons en étroite collaboration avec des bureaux d’études expérimentés, des architectes qualifiés et des artisans compétents pour garantir la réussite des projets de réhabilitation.

MISSION

Améliorer la performance énergétique et le confort des copropriétés par une méthode innovante de financement

MÉTHODE

A l’écoute des besoins des copropriétés, nous réalisons des projets adaptés et uniques

CONVICTION

Nous fédérons toutes les parties prenantes (copropriété, syndics, architectes, mairie, bureaux techniques, entrepreneur, artisans…) autour d’une vision commune centrée sur la bienveillance et le résultat

LES PHASES SUCCESSIVES D'UN PROJET

“Notre conviction est qu' en surélevant les copropriétés existantes, en les rénovant et en créant de nouveaux logements sans artificialisation des sols, nous apportons des solutions en phase avec les enjeux de notre époque.”
Photo de profil noir et blanc de Gregoire Chavanel les bras croisés
Gregoire Chavanel
Directeur Level Up
Une copropriété de montagne est au centre de l'image avec de la neige au premier plan. Un ciel bleu avec un seul nuage au dessus du bâtiment qui vient déposer un nouvel étage additionnel teinté de vert sur la copropriété. Un logo de la société Level Up est présent dans le nuage

La surélévation

VALORISER VOTRE PATRIMOINE

Le droit à surélévation, patrimoine foncier de votre copropriété, peut être cédé à LEVEL UP qui le valorisera par la création et commercialisation de nouveaux logements.
Les contraintes qui s’appliquent à ces projets sont multiples et complexes.

Pour cette raison, LEVEL UP vous accompagne sur l’ensemble de votre projet:

Dès le début de votre réflexion en réalisant les études nécessaires pour déterminer la capacité de votre immeuble à accueillir une surélévation.

– Nous vous fournissons un dossier d’étude et échangeons avec vous pour la suite à donner.

– Nos collaborateurs sont présents avec vous durant les assemblées générales jusqu’à la validation du projet,

–  Pendant toute la période des travaux, nous maintenons le lien avec les copropriétaires et les syndics gestionnaires.

LA RÉHABILITATION

RÉNOVER ET AGIR POUR LA PLANÈTE

En station de montagne, la majorité des logements dans les copropriétés anciennes bâties entre 1970 et 1985 sont actuellement classées en F ou G. 

LEVEL UP vient en soutien aux copropriétés en assurant pour leur compte la réalisation des travaux de rénovation tout en proposant leur prise en charge financière.

Nous aidons à définir le programme des opérations à réaliser sur votre immeuble afin de lui permettre d’obtenir la meilleure performance énergétique à l’issue de l’opération.

Les axes d’améliorations énergétiques sont multiples : L’isolation thermique extérieure des bâtiments (ITE), le changement des menuiseries, l’isolation des combles et vides sanitaires, VMC Double flux, panneaux solaires, système de chauffage par géothermie…

LEVEL UP peut également réaliser des opérations de réhabilitation esthétiques ou fonctionnelles du batiment, comme par exemple la rénovation des halls et parties communes.

rénovation immeuble Gambeta avec pose d'une isolation thermique extérieure à Albertville. L'immeuble est dans les tons bleus mauve avec volets en bois chêne foncé

LE RÉSULTAT

UN DEAL GAGNANT / GAGNANT

LEVEL UP s’engage à vos cotés jusqu’à l’achèvement des travaux de réhabilitation, ainsi que la commercialisation des nouveaux logements crées par surélévation et l’intégration des nouveaux lots à votre copropriété.

En fin d’opération:

– Votre immeuble est réhabilité sans que vous n’ayez eu à débourser de trésorerie

– Vos charges courantes de copropriété seront réduites durablement (consommations énergétiques réduites, parties communes réhabilitées)

– Des nouveaux lots sont désormais présents dans votre immeuble et participeront également à supporter les charges communes.

– Votre logement gagne en valeur (entre 5 et 10 %) et bénéficie d’un attrait renouvelé sur le marché de la transaction.

NOS PARTENAIRES

UNE EQUIPE DE PROFESSIONNELS dédiée

Nous travaillons en étroite collaboration avec des équipe de partenaires exigeants et reconnus.

Nos architectes travaillent à développer des lignes esthétiques et bien intégrées, tout en respectant les plan locaux d’urbanisme (PLU). 

Dans le cadre de nos missions, nous coordonnons également les entrepreneurs et les artisans impliqués dans la réalisation des travaux. 

Contactez-nous pour vos projets de Surélévation et rénovation énergétique et vous serez satisfait.