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La surélévation copropriété du Lac Blanc fait partie de nos grandes réalisations. , Edifiée à la fin des années 70, il occupe une position privilégiée au centre historique de Val Thorens, la station la plus élevée d’Europe.
Au fil des années, la façade du bâtiment a subi des détériorations et fait désormais face à des défis importants liés à la rénovation énergétique et à la nécessité de travaux de surélévation de grande envergure.
L’entreprise Level Up propose de financer ces travaux en acquérant les droits de surélévation pour la construction de nouveaux logements sur les toits.
En échange de cette cession, nous prendront en charge la rénovation énergétique et esthétique du bâtiment ainsi que les travaux de rénovation des parties communes.
Nous avons donc effectué une analyse préliminaire de surélévation copropriété du Lac Blanc afin de vous présenter les solutions de financement proposées par Level Up et les premières maquettes architecturales réalisées en parallèle avec l’immeuble Hauts de Vanoise voisin.
Cliquez ici pour une présentation détaillée du projet téléchargeable au format PDF.
À partir de l’état existant, nous avons effectué des prises de vues du bâtiment et des relevés sur site pour créer une modélisation de son enveloppe.
Notre étude approfondie a inclus l’analyse du Plan Local d’Urbanisme de la commune des Belleville, afin d’évaluer le potentiel de surélévation du Lac Blanc. Nous avons calculé les surfaces de plancher envisageables, en tenant compte des réglementations en vigueur, pour établir une base financière solide pour le projet.
En parallèle, notre architecte a été chargé de concevoir des maquettes visuelles pour illustrer nos propositions.
La nouvelle silhouette de l’immeuble surélevé conserve les caractéristiques initiales, notamment la cascade de toits, tout en adoptant une esthétique montagnarde moderne.
RESULTAT DES MAQUETTES ARCHITECTURALES
Amélioration globale de la performance énergétique
Isolation Thermique Extérieure
Isolation des toitures
Rénovation esthétique
Amélioration des communs
Nouveaux appartements de standing
Apport financier considérable
Charges de copropriété réduites pour les prochaines années
